| Номер: | 122 | ||||||
| Дата: | 24.10.2011 | ||||||
| Содержание: | О внесении изменений и дополнений в целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края на 2010- 2012 годы» | ||||||
В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 17 августа 2011 года № 330-п «О внесении изменений в краевую целевую программу «Жилище» в Ставропольском крае на 2010 – 2012 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 20 января 2010 года № 16-п, администрация Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести следующие изменения и дополнения в Целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края на 2010- 2012 годы»: 1.1. В паспорте программы позицию «Цели и задачи Программы» изложить в следующей редакции: Цель Программы создание системы государственной поддержки решения жилищной проблемы молодых семей в Ставропольском крае, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - молодые семьи) Задачи Программы предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса (далее - социальные выплаты); создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы), в том числе ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома» 1.2. В паспорте программы позицию «Объемы и источники финансирования мероприятий Программы» в строке «Собственные и заемные средства молодых семей: 1.2.1.В 2011 году цифру «3736100» заменить цифрой «4047442»; 1.2.2.В 2012 году цифру «2988880» заменить цифрой «3237953»; 1.3. Раздел 4. "Механизм реализации Программы" изложить в следующей редакции: "Раздел 4. Механизм реализации Программы Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы при улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Участником Программы может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и имеющая достаточные доходы, позволяющие получить кредит (займ), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Признание семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (займ), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется жилищной комиссией Барсуковского сельсовета в соответствии с порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (займ), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает заявление о признании ее имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - заявление), и документы (оригиналы или заверенные копии), подтверждающие достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Документами, подтверждающими достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются: 1) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них; 2) заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках; 3) заверенное государственным учреждением - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю уведомление об удовлетворении заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий; 4) нотариально заверенный договор займа. Жилищная комиссия Барсуковского сельсовета рассматривает заявление и выдает заключение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты. Под молодыми семьями, нуждающимися в жилых помещениях, понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления края по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В первую очередь социальные выплаты будут предоставляться молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года. Жилищная комиссия Барсуковского сельсовета информирует молодые семьи об условиях реализации Программы, а молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях. Жилищная комиссия Барсуковского сельсовета осуществляет до 01 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями сведений о них, формирует списки молодых семей для участия в Программе в планируемом году и представляет их государственному заказчику Программы - министерству строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - государственный заказчик Программы). Государственный заказчик Программы, при условии, что муниципальное образование Барсуковский сельсовет отобрано для участия в краевой Программе на текущий год, на основании списков молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, полученных от Барсуковского сельсовета, формирует сводный список молодых семей для участия в Программе в планируемом году, утверждает его и формирует заявку на выделение средств из федерального бюджета для софинансирования мероприятий Программы (далее соответственно - сводный список молодых семей, заявка). В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство, выдаваемое администрацией Барсуковского сельсовета. Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в этом свидетельстве, для молодых семей составляет 9 месяцев. Социальная выплата предоставляется молодой семье на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), отвечающего (отвечающих) установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. В случае использования молодой семьей социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по данным ипотечным жилищным кредитам (займам), размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию края, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья устанавливается решением Совета Депутатов Барсуковского сельсовета и не превышает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по краю, определяемую Министерством регионального развития Российской Федерации. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для молодой семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра; для молодой семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на каждого члена семьи. Размер социальной выплаты составляет не менее: 30 процентов расчетной (средней) стоимости приобретаемого жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости приобретаемого жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более. Молодой семье - участнику Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия выданного ей свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается государственным заказчиком Программы в соответствии с Правилами. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в этом свидетельстве. Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных и заемных, необходимых для оплаты приобретаемого жилья. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилья, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования края в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилье оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилья в собственность на одного из молодых супругов или обоих молодых супругов. При этом молодая семья заключает с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования края соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилье в собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилья. Полученное свидетельство сдается молодой семьей - его владелицей в банк, где на имя одного из членов молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Договор банковского счета с банком заключается по месту приобретения жилья. Отбор банков для участия в реализации Программы осуществляется государственным заказчиком Программы. Условия отбора банков определяются Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и Центральным банком Российской Федерации. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье с даты перечисления банком средств в счет оплаты приобретаемого жилья, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией Барсуковского сельсовета молодой семьи - участника Программы из списка молодых семей - участников Программы и снятия с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жилье, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории края. Контроль за реализацией Программы осуществляется в соответствии с Порядком разработки и реализации краевых целевых и ведомственных целевых программ, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 01 июня 2009 г. N 149-п "О Порядке разработки и реализации краевых целевых и ведомственных целевых программ и Порядке проведения оценки эффективности реализации краевых целевых и ведомственных целевых программ". 1.4. Раздел 6 «Оценка эффективности реализации программы» считать разделом 5. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на юрисконсульта администрации Барсуковского сельсовета О.В.Кравченко. 3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Вестник Барсуковского сельсовета». 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования. | |||||||
Прикрепленные файлы
| |||||||